Região atingiu o maior pico desde julho de 2023

DIÔGO BASTOS

O metro quadrado dos imóveis alugados passou a custar R$54,07 no bairro Trindade, em Florianópolis. O crescimento de 3,5% fez o bairro subir de quinto para terceiro lugar entre os mais caros do município, atrás somente do Centro e Agronômica. “De um ano pra cá o aluguel da minha casa aumentou cerca de R$300, fora luz, água, internet e todo o resto”, afirma a estudante de enfermagem Kessy Lessa. Os dados foram divulgados em setembro pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE), após o acompanhamento do valor médio de locação de apartamentos prontos, com base em anúncios na internet.

O valor dos aluguéis no bairro, acima da média da cidade (R$ 53,81 / m²), reflete o crescimento da demanda por moradia nos entornos da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC). Atualmente, a Trindade possui 18.812 moradores, com parcela significativa de estudantes universitários que procuram local mais próximo de onde estudam. “Uma kitnet simples é praticamente um salário mínimo Se manter no bairro custa o salário todo só no aluguel. Eu preferi morar aqui porque não tenho que gastar com ônibus e chego bem mais rápido na faculdade”, comenta o estudante e morador da Trindade Daniel Finatto.

Ao analisar a variação de aluguel em 12 meses, a primeira colocação fica com a região da Trindade, de +23,5% acumulados até o início de setembro. O número se distancia ao comparar com os bairros Centro (+4,1%) e Agronômica (-2,6%).  “A renda da terra (aluguéis) está cada vez mais cara em Florianópolis, e continuará assim. A ilha cresce verticalmente, tal como a Trindade que está gigantesca. Os lucros atuais são bilionários para o setor imobiliário, tornando o metro quadrado ainda mais caro, porque fica cada vez mais atrativo viver aqui. Não tem muito o que fazer, a tendência é essa”, declara o economista Nildo Ouriques.